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家居建材涨租引发矛盾不断 门店租金均涨幅超20%
发布时间:2018-09-21 来自:厦门258网站
  近年来,一二线建材市场门店租金平均涨幅超过20%,这部分费用的增长必须由经销商自行消化。销售受阻费用增加,受到双重压力的影响,一二线城市的地板经销商也不能独善其身,虽然销量依靠厂家的支持和自身的努力没有受到太大的影响,但是经营效益却是直线下滑。  家居卖场涨租引发矛盾不断  近年来,一二线建材市场门店租金平均涨幅超过20%,这部分费用的增长必须由经销商自行消化。销售受阻费用增加,受到双重压力的影响,一二线城市的地板经销商也不能独善其身,虽然销量依靠厂家的支持和自身的努力没有受到太大的影响,但是经营效益却是直线下滑。  商户们对涨价纷纷表示无奈:“我是建材市场的一名租户,我们市场房租年年涨,每年也就涨1000左右一年,可今年涨了4500一年,这个涨幅我们租户都不能接受,而且这个也没提前通知说要涨,有没规定每年不能涨幅多少呢?”“当初,很多商户是在卖场‘要发财,卖建材’的诱惑下加入到这支销售队伍中来的,结果他们的梦想却被当初用甜言蜜语诱惑他们的卖场无情地击碎。”“做生意的人都懂得和气生财,只要他们还能够将生意坚持下去,就不会有人和‘地主’去斗的。”  在市场形势低迷的背景下,有卖场和商家究竟该抱有怎样的态度去面对?双方都要有自己的一杆秤。而对于家居大佬的“减租”,经销商们翘首企盼。  本是同根生相煎何太急?  面对全国蔓延的“涨租潮”气势汹汹地扑来,站在利益天平同一边的租户们,往往都表现得十分团结,自主发动组成谈判联盟。在谈判未果,又无处“伸张正义”的情况下,商家们往往都会“揭竿而起”,或闭门歇业,或拥堵在卖场和街头,拉起横幅,揭露卖场“恶行”。  卖场与租户本来应该是鱼与水的关系,本是利益的共同体,然而随着家居卖场的一步步扩张,“卖场一家独大、租户消极对峙”的境况时有发生,为什么本是同根生的双方,却屡屡出现矛盾,这到底是租户的“霸道”还是卖场的“狠心”呢?  如今,租金上涨已成为必须面对的事实,那地板商家又该如何化解因为涨租所带来的压力呢?首先,地板商家可以通过加强自身的经营能力和盈利能力,来缓解成本上升的压力;其次,地板商家在自身经济能力不能承受的情况下,可以考虑不要开太大的店面,用心把产品展示好,小而精也是非常不错的选择;再次,在市场竞争越来越激烈的当下,面对涨租之痛,地板企业需不断迎合消费者需求,在运营模式上找到新的创新点,才能在市场上站稳脚跟。更多建材行业信息请查阅中国报告大厅发布的《2016-2021年中国建材原材料产业市场运行暨产业发展趋势研究报告》。

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